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統計局:3月份三線城市房價全國領漲

  CECOL  2019-04-16 00:00:00   統計局
新型城鎮化建設重點任務通知印發后,未來房價的時空格局該如何走?

4月16日,統計局公布三月份全國城市商品住宅銷售價格變動情況。數據表明,三月份全國城市住在商品住宅銷售價格同比持續上漲,環比一二線漲幅略微下降,三線城市持續上升。總體而言,一線城市漲幅平穩,二三線城市尤其是三線城市漲幅較大。

一、一二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有下降,三線城市有所上升

3月份,各地繼續堅持因城施策、一城一策,保持政策的連續性,房地產市場總體平穩。據初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中:北京和廣州分別上漲0.4%0.8%,上海和深圳分別下降0.1%0.3%。二手住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中:北京、上海和深圳分別上漲0.4%0.3%0.7%,廣州下降0.5%31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月降低0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲1.2%,上月為下降0.2%35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.3個百分點。

二、一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅微升

3月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.2%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲12.2%,漲幅比上月擴大0.2個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲8.2%,漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.4%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲8.4%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。

三、未來二三線城市房價或持續看漲

4月8日,發改委印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》的通知,通知明確規定積極推進已在城鎮就業的農業轉移人口落戶,規定“城區常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市應當全面取消落戶限制;城區常住人口300萬—500萬的Ⅰ型大城市應當放開放寬落戶條件,取消重點群體落戶限制。”未來,城鎮人口持續上升,可預見城鎮住房需求將呈上升趨勢,新落戶政策將對二、三線城市房價產生深遠影響。

房價

房價變動

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